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土地に関して、こんなお悩みはありませんか?

オレンジコンテナは、トランクルームの土地活用で全てのお悩みを解決します!

一般家庭や企業に小さな収納スペースを月極めで提供するサービスのトランクルーム。 日本の狭い家庭事情やオフィス事業に低価格で収納スペースを提供し、市場全体も成長を見せる分野です。 トランクルーム経営をおすすめする理由は、賃貸マンションと違って管理の手間が少なく、入庫者の入れ替わりも少ないこと、空室リスクも分散できて安定した収益を確保できる点です。

トランクルーム経営

マンション経営
(ワンルーム)

需要

増加
見込める

供給過剰
人口減少

空室
リスク

分散できる

古くなれば
上がる

利回り

20%前後

10%前後

回収

4

10年以上

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オーナー様の費用負担がゼロ!

初期費用のほとんどを占めるコンテナ購入費をはじめ、コンテナ・看板設置、募集広告、全て弊社費用にて行います。オーナー様への負担は基本的にございません。賃貸事業がはじめての方でも安心していただけます。

現場が多く、認知度が高い

トランクルームを大阪・兵庫・神奈川・埼玉・千葉・静岡を中心に250現場以上運営(2017年10月現在)しているので、お客様への認知度が高いです。実に様々な形状の土地活用手段として、オレンジコンテナを運営させていただいてきました。一括貸しから部分貸しまで形状は問いません。お気軽にお問い合わせください。

信頼できる企業

トランクルームの規制については、法律に則り、建築確認申請を行っています。事故の可能性があるため、行政に禁止される可能性のあるトランクルームの設置は行っておりません。

不動産のノウハウを活かしたご提案

オレンジコンテナではトランクルームだけではなく、様々な方向からの資産活用をご提案できます。例えば、テナント事業やコインパーキングなど。 不動産のノウハウを活かし、お客様のご希望を一番に考えたご提案をお約束いたします。

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トラック駐車場を一括借り上げでトランクルームに(兵庫県伊丹市)

約90坪の土地ですが、国道171号線降下道路からさらに一本進入路を進んだ場所です。 店舗やテナントにはなかなかむかず、トランクルームとして運用させていただきました。 この土地はキレイなアスファルト舗装で引き渡していただき、バイクガレージとしても利用者様に好評をいただいています。 2面道路という土地の特徴を活かして、有効的な配置も実現しました。JR北伊丹駅からも近いので通勤、通学用のバイク駐輪場としても利用いただいています。

線路沿いの三角狭小地を一括借り上げでトランクルームに(大阪府茨木市)

線路沿いの40坪前後の砂利地を月極め駐車場で運用をお考えでしたが、アスファルト舗装費用や実質確保できる車室が少なかったため、 土地を砂利の現状のままトランクルームとして一括借り上げし、運用しています。 月極め駐車場は線路から(電車の中から)目立ってもあまり効果がないかも知れませんが、オレンジのコンテナは宣伝効果も絶大です。

フェンス、門のある敷地を一括借り上げでトランクルームに(兵庫県尼崎市)

もともと電飾看板会社様の資材置き場、素材置き場、駐車場として利用していた敷地をトランクルームとして一括借り上げさせていただきました。 コンテナ自体はあまり目だたない立地ではありますが、近隣住宅の方の申込みもあり高稼働を保っています。

スーパーの駐車場の一部分を借り上げでトランクルームに(兵庫県尼崎市)

生鮮食料品スーパーさんの駐車場をコインパーキング化するにあたり、駐車場の一部分をトランクルームとして活用しました。駐車場をより使いやすくレイアウトしたときの余剰スペースをうまく活用した事例です。

月極駐車場を一部分だけ借り上げでトランクルームに(大阪府堺市)

月極め駐車場の一部分をトランクルームとして活用しました。高速道路の降下道路沿いとうことで、月極めニーズが減少し空き台数が目立っていましたが、トランクルームとして空車スペースがすべて活用できました。

空き土地を借り上げでトランクルームに(兵庫県神戸市)

約40坪の長方形の土地ですが、駐車場をレイアウトするには幅が足りず、一括貸しで募集されていました。トランクルームは長方形の土地に強いので双方にとってよい条件で契約することができました。

あなたの土地も、上手く活用しませんか?

他の土地活用に向かないような小さい土地や変形地、解体予定地などでも、駐車場として活用できる可能性があります。
丁寧に査定させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

対象の土地・建物の例

狭小地

相続した土地

自宅の庭先

老朽化したアパート

農地転用

変形地

月極駐車場

空家

※用途地域などの理由で、ご要望にお答えできない場合がございます。

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【営業時間】9:30 〜 18:30

トランクルームを設置すると、地域貢献になり、

安定的な収入も見込めます。

弊社は、更地の活用から月極め駐車場の空車部分、

変形地などさまざまな土地を

トランクルーム用地として活用した実績がございます。

お気軽にお問い合わせください。

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例)山田 太郎
例)ヤマダ タロウ
例)yamada@tarou.jp
例)090-1111-2222
例)○○○○株式会社
例)大阪府
例)○○市○○町
例)1−23−28
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